La hipoteca inversa consiste en prestar una cantidad de dinero en virtud del valor de la vivienda.A través de esta hipoteca, los propietarios tienen la opción de recibir como préstamo el capital que acumuló en su vivienda.A pesar de que el dinero se pide contra el valor de la vivienda, ésta no se pierde y puede seguir en manos de sus herederos, sí ellos así lo desean. En esa media, los herederos tienen dos opciones: la primera es pagar el saldo pendiente, y recuperar la vivienda; la segunda opción es refinanciar la deuda con la entidad bancaria prestamista. La hipoteca a la inversa también es conocida como la hipoteca de pensión.
Requisitos para obtener una hipoteca inversa
1.Que el solicitante y los beneficiarios que éste pueda designar sean personas de edad igual o superior a los 65 años o afectadas de dependencia severa o gran dependencia.
2.Que el acreedor disponga del importe del préstamo o crédito mediante disposiciones periódicas o únicas.
¿Cómo se devuelve el préstamo de la hipoteca inversa?
A diferencia de otros préstamos hipotecarios, la persona mayor no tiene que devolver el dinero prestado. Serán sus herederos los encargados de liquidar la deuda con la entidad financiera en el momento del fallecimiento de la persona mayor.
